Estimation théorique
Rue de la Mairie,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 819.000€ et 923.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.190€ et 9.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 819.000€ et 923.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 819.000€ et 923.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06 | 10 | RUE ALBERT LAURENT | 3 | 75 | 631 | 828000€ | 11040€ |
2021-06-04 | 10 | RUE SADI CARNOT | 5 | 94 | 0 | 773715€ | 8231€ |
2019-07-10 | 11 | RUE COROT | 4 | 52 | 85 | 475000€ | 9135€ |
2022-04-14 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 136 | 850000€ | 7391€ |
2019-05-24 | 15 | RUE COROT | 2 | 34 | 113 | 235000€ | 6912€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 123 | 480 | 720000€ | 5854€ |
2021-09-23 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 40 | 141 | 564800€ | 14120€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 24 | 0 | 174000€ | 7250€ |
2019-12-13 | 41 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 106 | 627000€ | 7554€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |
2020-03-17 | 33 | RUE LASEGUE | 4 | 90 | 200 | 940395€ | 10449€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 0 | 787000€ | 4919€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 210 | 0 | 870000€ | 4143€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ALBERT AUBOIN | 4 | 123 | 102 | 746930€ | 6073€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2021-11-23 | 75 | BD FELIX FAURE | 4 | 80 | 167 | 571850€ | 7148€ |
2022-02-24 | 73 | BD FELIX FAURE | 5 | 142 | 210 | 869000€ | 6120€ |
2022-04-19 | 3 | IMP SAMSON | 3 | 80 | 0 | 720000€ | 9000€ |
2020-08-21 | 6 | IMP SAMSON | 5 | 122 | 251 | 1115850€ | 9146€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA GARE | 2 | 33 | 0 | 390000€ | 11818€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE LA GARE | 11 | 159 | 261 | 1090000€ | 6855€ |
2022-11-16 | 5 | IMP SAMSON | 8 | 150 | 161 | 1225000€ | 8167€ |
2022-12-13 | 59 | BD FELIX FAURE | 3 | 60 | 209 | 550000€ | 9167€ |
2022-07-06 | 32 | RUE LASEGUE | 3 | 48 | 675 | 730000€ | 15208€ |
2022-11-29 | 32 | RUE DE FONTENAY | 6 | 116 | 347 | 460000€ | 3966€ |
2022-12-13 | 35 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 90 | 255 | 1275000€ | 14167€ |
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2021-05-19 | 38 | RUE DE FONTENAY | 5 | 117 | 95 | 810000€ | 6923€ |
2022-12-13 | 55 | BD FELIX FAURE | 4 | 160 | 376 | 2287000€ | 14294€ |
2020-05-28 | 11 | IMP MARCEL | 4 | 138 | 324 | 850000€ | 6159€ |
2022-11-18 | 18 | IMP MARCEL | 4 | 150 | 207 | 959300€ | 6395€ |
2019-11-27 | 4 | AV DE VERDUN | 7 | 213 | 814 | 877909€ | 4122€ |
2022-06-23 | 34 | BD FELIX FAURE | 4 | 102 | 180 | 728000€ | 7137€ |
2022-11-25 | 6 | VLA MARGUERITE | 2 | 71 | 298 | 497000€ | 7000€ |
2021-03-15 | 60 | RUE LASEGUE | 7 | 191 | 254 | 1416490€ | 7416€ |
2021-07-16 | 7 | VLA MARGUERITE | 4 | 69 | 186 | 629000€ | 9116€ |
2022-03-25 | 62 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 99 | 649000€ | 7211€ |
2020-07-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 115 | 745830€ | 13085€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2019-10-28 | 1 | IMP MARCEL | 3 | 50 | 78 | 400000€ | 8000€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2019-07-16 | 6 | IMP MARCEL | 5 | 110 | 268 | 837700€ | 7615€ |
2019-10-30 | 100 | AV DE LA PAIX | 3 | 40 | 30 | 343600€ | 8590€ |
2020-06-16 | 66 | RUE LASEGUE | 4 | 66 | 305 | 642000€ | 9727€ |
2021-07-29 | 92 | AV DE LA PAIX | 3 | 79 | 62 | 162538€ | 2057€ |
2023-04-28 | 25 | BD DE VANVES | 3 | 45 | 510 | 625000€ | 13889€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 395110€ | 5565€ |
2019-06-18 | 29 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 342300€ | 4821€ |
2019-06-17 | 11 | BD FELIX FAURE | 6 | 102 | 131 | 772200€ | 7571€ |
2022-02-24 | 22 | RUE DE MERSEBURG | 9 | 257 | 638 | 1561200€ | 6075€ |
2022-12-20 | 55 | RUE LASEGUE | 4 | 84 | 544 | 906900€ | 10796€ |
2020-06-25 | 76 | RUE LASEGUE | 4 | 160 | 72 | 870000€ | 5438€ |
2022-12-01 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 204 | 403 | 1030800€ | 5053€ |
2019-07-22 | 11 | RUE DES PIERRETTES | 6 | 147 | 1444 | 1860000€ | 12653€ |
2021-11-17 | 26 | RUE DE MERSEBURG | 4 | 96 | 115 | 663500€ | 6911€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2019-08-21 | 1 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 105 | 0 | 751400€ | 7156€ |
2019-07-25 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 0 | 741740€ | 7064€ |
2023-03-02 | 13 | RUE COLBERT | 4 | 60 | 442 | 715000€ | 11917€ |
2019-10-29 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 72 | 232 | 549980€ | 7639€ |
2020-07-03 | 49 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 140 | 299 | 1016000€ | 7257€ |
2021-02-22 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 287 | 340000€ | 5965€ |
2023-05-31 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 267 | 710000€ | 8875€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DES PIERRETTES | 4 | 45 | 173 | 360000€ | 8000€ |
2022-07-26 | 1 | AV AMELIE | 4 | 116 | 0 | 813500€ | 7013€ |
2022-10-27 | 20 | RUE COLBERT | 6 | 110 | 155 | 772370€ | 7022€ |
2022-02-11 | 135 | RUE BOUCICAUT | 4 | 75 | 263 | 1000000€ | 13333€ |
2020-10-05 | 13 | VLA BLANCHARD | 6 | 101 | 0 | 730000€ | 7228€ |
2021-04-27 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 88 | 246 | 691000€ | 7852€ |
2019-11-28 | 7 | VLA BLANCHARD | 5 | 108 | 0 | 715000€ | 6620€ |
2022-02-11 | 133 | RUE BOUCICAUT | 7 | 165 | 275 | 1450000€ | 8788€ |
2021-06-24 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 107 | 382 | 865000€ | 8084€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2022-02-22 | 39 | AV DE LA PAIX | 5 | 102 | 0 | 831000€ | 8147€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DES PIERRETTES | 3 | 70 | 133 | 571000€ | 8157€ |
2021-12-29 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 46 | 157 | 410000€ | 8913€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2022-07-05 | 3 | AV AMELIE | 6 | 160 | 395 | 945000€ | 5906€ |
2021-11-05 | 22 | RUE COLBERT | 5 | 110 | 150 | 921500€ | 8377€ |
2020-07-10 | 7 | VLA MADELEINE | 6 | 103 | 215 | 690900€ | 6708€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 150 | 510 | 1116000€ | 7440€ |
2020-06-18 | 5 | VLA BERANGER | 3 | 85 | 228 | 750000€ | 8824€ |
2022-07-07 | 8 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 139 | 264 | 959087€ | 6900€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 120 | 118 | 648000€ | 5400€ |
2021-07-20 | 81 | RUE LASEGUE | 6 | 121 | 334 | 894000€ | 7388€ |
2019-06-05 | 8 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 58 | 199 | 400000€ | 6897€ |
2021-11-05 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 42 | 303 | 422500€ | 10060€ |
2021-12-06 | 8 | AV AMELIE | 3 | 70 | 220 | 694000€ | 9914€ |
2021-06-29 | 41 | RUE BLANCHARD | 4 | 90 | 496 | 836660€ | 9296€ |
2021-07-26 | 8 | VLA MADELEINE | 3 | 52 | 77 | 510000€ | 9808€ |
2022-12-14 | 11 | VLA MADELEINE | 3 | 117 | 580 | 700000€ | 5983€ |
2021-10-22 | 7 | RUE JEANNE HACHETTE | 3 | 42 | 386 | 350000€ | 8333€ |
2023-02-03 | 15 | AV AMELIE | 5 | 122 | 380 | 1185700€ | 9719€ |
2020-03-05 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 0 | 525000€ | 7292€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L ILE | 5 | 148 | 513 | 450015€ | 3041€ |
2023-05-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 114 | 0 | 815000€ | 7149€ |
2020-12-08 | 53 | RUE BLANCHARD | 3 | 76 | 440 | 795000€ | 10461€ |
2022-07-05 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 353 | 614176€ | 8530€ |
2019-10-24 | 33 | RUE BLANCHARD | 3 | 40 | 163 | 452400€ | 11310€ |
2020-06-16 | 4 | RUE HENRI GATINOT | 5 | 159 | 287 | 80000€ | 503€ |
2022-10-07 | 38 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 138 | 363 | 939750€ | 6810€ |
2019-06-19 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 250 | 477400€ | 8680€ |
2022-03-31 | 131 | RUE BOUCICAUT | 7 | 105 | 57 | 2615000€ | 24905€ |
2023-03-01 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 110 | 167 | 801200€ | 7284€ |
2023-04-13 | 37 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 88 | 0 | 579000€ | 6580€ |
2022-03-31 | 4 | RLE DES CHAMPARTS | 3 | 62 | 562 | 900000€ | 14516€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 132 | 300 | 940500€ | 7125€ |
2020-05-20 | 17 | RUE BLANCHARD | 5 | 110 | 382 | 828970€ | 7536€ |
2021-01-15 | 23 | AV AMELIE | 4 | 62 | 191 | 743310€ | 11989€ |
2019-07-08 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 825000€ | 6600€ |
2022-04-20 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 915000€ | 7320€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE L ILE | 5 | 160 | 452 | 870000€ | 5438€ |
2021-07-12 | 60 | RUE JEAN JAURES | 4 | 159 | 403 | 1044300€ | 6568€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BERANGER | 5 | 103 | 127 | 865210€ | 8400€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 120 | 239 | 700000€ | 5833€ |
2020-07-17 | 36 | RUE BLANCHARD | 4 | 100 | 568 | 678000€ | 6780€ |
2023-06-05 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 101 | 260 | 800000€ | 7921€ |
2019-11-27 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 0 | 526200€ | 5847€ |
2019-10-03 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 133 | 0 | 771200€ | 5798€ |
2021-03-25 | 34 | RUE BLANCHARD | 4 | 80 | 363 | 630000€ | 7875€ |
2021-07-06 | 40 | RUE AMPERE | 3 | 67 | 98 | 236500€ | 3530€ |
2023-05-10 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 102 | 181 | 800000€ | 7843€ |
2021-02-15 | 46 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 130 | 184 | 590000€ | 4538€ |
2020-02-24 | 39 | RUE AMPERE | 5 | 92 | 302 | 498350€ | 5417€ |
2021-04-26 | 31 | RUE BLANCHARD | 3 | 72 | 128 | 537221€ | 7461€ |
2019-07-30 | 7 | VLA DU FOYER | 5 | 90 | 211 | 690000€ | 7667€ |
2022-05-16 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 287 | 628000€ | 6280€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 65 | 326 | 651000€ | 10015€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DE MALAKOFF | 7 | 160 | 475 | 1106000€ | 6913€ |
2020-02-28 | 13 | AV DE LA PAIX | 3 | 55 | 144 | 382000€ | 6945€ |
2021-05-25 | 3 | VLA DU FOYER | 3 | 57 | 200 | 712100€ | 12493€ |
2019-06-27 | 9 | ALL DU PROGRES | 4 | 66 | 319 | 508000€ | 7697€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DE LA SAVOIE | 5 | 148 | 0 | 850000€ | 5743€ |
2021-02-26 | 54 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 87 | 500 | 820000€ | 9425€ |
2021-05-20 | 20 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 72 | 412 | 695000€ | 9653€ |
2019-11-28 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 1 | 15 | 272 | 180000€ | 12000€ |
2020-10-08 | 109 | RUE LASEGUE | 3 | 50 | 0 | 335000€ | 6700€ |
2022-10-07 | 16 | AV DE LA PAIX | 4 | 71 | 204 | 700000€ | 9859€ |
2019-11-08 | 14 | AV DE LA PAIX | 6 | 115 | 193 | 884180€ | 7689€ |
2022-12-12 | 54 | RUE AMPERE | 9 | 201 | 361 | 1081730€ | 5382€ |
2021-09-30 | 11 | RUE GUY MOQUET | 5 | 95 | 313 | 1000000€ | 10526€ |
2021-04-15 | 6 | VC PT SENT DE LA SAVOIE | 4 | 72 | 451 | 255000€ | 3542€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU PANORAMA | 5 | 151 | 470 | 1071600€ | 7097€ |
2021-06-11 | 15 | RUE GUY MOQUET | 4 | 121 | 280 | 792000€ | 6545€ |